巨穎建設股份有限公司-沈德鈞 0938-004567
www.巨穎建設.twGoodHouse好房網路廣告牆巨穎建設-桃園工業用地,中壢工業用地,新莊工業用地,(HouseWeb平台),中壢農地,楊梅工業用地,新屋工業用地,觀音工業用地,桃園農地,桃園建地,桃園房屋,桃園不動產,桃園土地買賣

GoodHouse好房網路廣告牆

全國不動產航空城捷運加盟店-航空城捷運土地/何品臻/大園農地.觀音工業地住商嘉義旺來店-住商嘉義旺來店.嘉義透天.嘉義別墅.嘉義農地永慶不動產七期黎明加盟店工業不動產部-永慶不動產 台中七期黎明工業不動產部★住商不動產中壢中原加盟店★吳芊芃  0911-238498-★★www.大桃園不動產.tw★★吳芊芃★大桃園房屋土地買賣台灣房屋後甲店-台灣房屋.後甲夢時代店.台南電梯大樓.台南透天南北房屋海安加盟店 -南北房屋海安店/台南透天.台南店面.台南農地永慶不動產台南花園夜市加盟店-買賣要找在地經營的→李宗祐
畯禹不動產經紀有限公司-畯禹不動產.中壢透天.楊梅透天.新屋透天祥賀房屋企業社-太平洋房屋嘉義友愛加盟店鍾媽媽不動產 經紀人:蕭胤珩(102)新北經字第002847-鍾媽媽不動產地產網-地產網‧桃園高鐵‧工業地農地‧土地開發永慶不動產-草屯中興加盟店-永慶不動產莊美鳳/草屯農地.草屯建地.南投透天 傳家不動產經紀有限公司-★☆台灣北區桃園中壢八德夢想家房屋&不動產林士媗全心能商仲有限公司(專業經理人)-辦公室出租商業網
房屋買賣網~土地買賣網-吳小姐太平洋房屋-友成南平加盟店-林湘縈盛豐不動產經紀有限公司-21世紀不動產 南投店.南投土地.南投農地.草屯建地◆◆基進建設-顏豐進0922-014668◆◆-顏豐進☆基進建設☆好房屋辦公室租售資訊網-好房屋辦公室租售資訊網台灣多利國際開發企業有限公司-台灣多利國際開發企業有限公司南北房屋仁和加盟店(愛台南有限公司)-黃培倫591售屋網台南土地台南房屋yes319土地房屋土地王
住商嘉義興嘉店(鈞寶房地產企業社)-嘉義住商興嘉店(鈞寶房地產企業社)2861168☆ 博裕土地開發有限公司 ☆專營不動產土地買賣租賃 免費洽詢-博裕工業地廠房中壢工業地廠房桃園商辦(03)4950220★一零四法拍網股份有限公司【統一編號:28306523】-104專業代標吳先生www.熱門法拍屋.tw益宸不動產仲介經紀有限公司-大家房屋桃園大業店.桃園電梯大樓.桃園電梯華廈.桃園土地寶井不動產開發有限公司- www.寶井不動產.tw ~鄭金松~鄭淑娟百一不動產仲介經紀有限公司-╮*雲林縣百一不動產李毓偉*╭住商不動產-桃園龍潭加盟店(不動產專業顧問)-住商不動產--桃園龍潭加盟店--陳月琴

享受優勢 點此加入

新聞標題 想低價投資法拍屋 掌握三要訣
發佈時間 2018年01月30日
新聞內容
2018-01-30 01:54:36經濟日報 記者陳美玲/台北報導

法拍屋是低價取得不動產的管道,不過房屋會比較便宜因其中存在許多複雜的問題。

房產專家表示,投資或是買賣法拍屋有其門道,要掌握三要訣,第一投標資格要看清楚、第二不同產品、貸款成數不一、第三房屋屋齡,若掌握這三大關鍵,未來法拍屋的轉手性就會不錯。

房產專家表示,投資或是買賣法拍屋有其門道,第一,投標的資格要看清楚。不少人價格計算得很清楚,卻因為沒看清楚投標資格,造成資格不符,由第二順位遞補可惜。

第二,產品不同,銀行貸款成數也不一。舉例來說,國宅貸款成數為七成,與一般房屋產品落差約一成,若投標人沒做好功課,頭期款不足,好不容易標到手的案子也要拱手讓人。

最後則是房屋屋齡,房產專家指出,屋齡相對較年輕的國宅像是延壽、新城國宅,投資人進場後持有三至五年時間後,脫手還有買盤願意接手,反觀,屋齡較高的國宅,若是地段不佳加上疏於管理,未來轉手性會很差,投標人需多注意。

另外,律師蔡志雄提醒,法拍公告中,一定要特別注意使用情形及備註兩個欄位的記載,包括點交或不點交、查封時之狀況、占有狀況及是否有被拆除之風險均會說明。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5887/2956987